Ипотека

Иностранные граждане могут получить кредит на покупку недвижимости в Турции в турецких банках, таких как: Denizbank, Garanti, и других

Компания Look-o-More сотрудничает с Denizbank, тк он предоставляет наиболее выгодные условия кредитования для иностранных граждан.

Условия получения кредита:

Общие условия

Максимальная сумма кредита

до65 % от стоимости недвижимости по оценке эксперта банка

Вид кредитуемого объекта

Готовое жилье. Возможно кредитование и строящегося жилья при условии предоставления полной банковской гарантии от застройщика на всю сумму кредита.

Ежемесячные платежи

Максимум 50% от суммы ежемесячного дохода Получателя

Максимальная сумма кредита

Без ограничения

Минимальная сумма кредита

25.000 евро *

Срок погашения

От 3 до 20 лет

Денежная единица кредита

Евро, доллар США, турецкая лира

Вид процентой ставки

Фиксированная ставка

Возможность досрочного погашения

С уплатой штрафа в 2%

Экспертиза/ Оценка

Производится банком либо специальным экспертом. Оплачивается банком.

Возраст Получателя

25-60 лет

Максимальный возраст
претендента в момент
окончания срока кредита

60 лет

Страхование

Обязательное DASK – от землетрясения, общая страховка недвижимости, страхование жизни Получателя

Страхование жизни

Не является обязательным

Единовременный взнос на оформление кредита

2 %, плюс расходы на экспертизу объекта, перевод и нотариальное заверение документов и страхование, оплачиваются Покупателем в момент выплаты кредита банком

Срок действия предложения банка

4 месяца; есть возможность продления до 18 месяцев с дополнительной комиссией в 1%

* Сумму кредита менее 25 000 евро можно получить в других банках. В Garanti bank нет минимальной суммы кредита.



Перечень необходимых документов для получения ипотечного ипотеки в Турции

Необходимые документы

Для физическихлиц

Для юридических лиц

Для пенсионеров

Налоговая декларация за последний год, выданная в стране получателя

Копия Тапу и технического паспорта приобретаемого объекта

Копия иностранного паспорта, заверенная нотариально

Справка о доходах ( заработной плате), выданная со стороны директора/работодателя

 

 

Официальный документ, заверенный нотариально, удостоверяющий право на подпись лица, подписывающего справку о заработной плате.

 

 

Данные о доходах, подтвержденные выписками из банковского счета (не старше 3-х месяцев)

 

Годовые отчеты компании за последние 2 года и список совладельцев компании

 

 

Документ, показывающий месячные расходы Получателя (аренда квартиры, оплата по кредитам, расходы на продукты и т.д.)

Документы, подтверждающие наличие собственности у Получателя

Документ, свидетельствующий о том, что у Покупателя отсутствует кредиторская или банковская задолженность банку, либо какой-то другой структуре. Данный документ получается в бюро кредитных историй, должен быть заверен нотариусом и иметь Апостиль.

Заполненная и подписанная получателем анкета

Налоговый номер, полученный в Турции

Все вышеперечисленные документы должны быть переведены на турецкий язык.

При подаче документов заемщик должен присутствовать лично , завершение сделки может быть совершено по доверенности

Ставка по ипотечному кредиту зависит от банка, валюты,суммы и срока кредита. На кредит в турецких лирах ставки 13-15% годовых. В Валюте 5-8% годовых .

 

Наша компания поможет Вам в переводе и подготовке всех необходимых документов для получения ипотечного кредита